点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:盈彩网app网址-盈彩网app手机版
首页>文化频道>要闻>正文

盈彩网app网址-盈彩网app手机版

来源:盈彩网app手机版APP2024-11-12 17:48

  

刚需出手、市场回暖,1月北京二手房网签8308套******

  今年1月,北京二手房带看量增加,议价空间缩小,成交加速。

  今年1月,随着疫情影响减弱,积压的购房需求逐渐释放,北京二手房市场交易活跃度明显上升。

  根据北京住建委官网数据显示,今年1月,北京二手房网签8308套,环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素,1月1日至1月15日,北京二手房网签5152套,环比上涨51.6%。

  展望2023年北京二手房市场,业内人士表示,随着市场逐步回归正轨,各方预期逐渐恢复,预计一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。

  看房增多、议价缩小,刚需购房者出手买婚房

  今年1月初,李女士和男友经北京链家看中了永泰东里小区一套两居室。这套小两居非常符合他们对婚房的期待,但业主报价比他们的预算高出几万元。经过两天考虑,李女士和男友接受了报价,但此时业主涨价3万元。他们放弃了这套房子,也产生了一些紧迫感,“现在看房的人多了,房子相对抢手,我们担心近期买不到合适的房子,决定尽早出手”。因此,他们赶在春节前定下相邻小区的一套小两居,虽然这套房子部分条件没有前一套房子那么完美,但价格在预算内,他们比较满意。

  这并非个例。实际上,去年底,受疫情影响,部分购房需求积压,今年以来,北京二手房市场活跃度明显提升,购房需求陆续在1月释放。据北京链家海淀区永泰东里店商圈经理杨靖介绍,其门店今年1月份二手房成交量较去年12月有所提升,前来咨询的客户也明显增多,带看量翻倍,市场呈上升趋势。

  闫中文为麦田房产广渠门大区富力城西区的区域经理,主要负责富力城小区。在今年1月份的购房者中,李明(化名)的买房故事,让闫中文印象较为深刻。李明为刚需购房者,不久前下定决心买入首套房,他看了很多房源后,选中了位于广渠门附近的一套住宅,然而房主有事外出不在北京,双方无法见面洽谈签约。李明就临时看了片区另一套主推房源,虽然该套房源之前不在李明的考虑范围内,但他还是选择当天就洽谈签约,不想再拖延了。

  “今年1月份,刚需客户和置换客户看房比较多,之前犹豫的客户出价更果断了,而之前不愿加价的客户也愿意加价了。”闫中文表示,今年1月份其门店成交二手房3单,相较2022年同期有所上涨。

  “现在客户不管是买房还是租房,目标都是比较明确,看到合适的房源,就可以随时去定房。从环比数据来看,今年1月份北苑片区内二手房成交量呈明显上升态势。”麦田房产北苑大区润泽西区店长姜德常如是说。

  在21世纪不动产首开常青藤店业务经理乔友良看来,市场有成交量的前提是要有流量,就是看房。在疫情影响减弱后,不仅看房方便了,看房的客户也增加了,所以整体市场成交量会较疫情之前有较大提升。

  在新增房源与客源情况方面,乔友良指出,1月新增房源量较之前有所降低,很多可能有计划出售房子的业主也存在观望的心态,或者等过一阵子再作出售的考虑,对市场和价格还是有一个较好的预期。客源量则较之前出现明显增加,整体房价的议价空间减小,甚至1月份有部分房源在原有底价基础上出现涨价成交。

  甘家口商圈和紫竹院商圈,也是刚需和置换客户需求量较大的区域,据21世纪不动产诚信增光店M店经理王蕾介绍,1月份客户群体更活跃了,片区内二手房市场成交量增加了40%,“明显的感受是,每个房主都不好谈价了,房源议价空间明显降低。”

  1月北京二手房网签8308套

  根据北京市住建委官网数据显示,今年1月,北京二手房网签8308套,环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素,1月1日至1月15日,北京二手房网签5152套,环比上涨51.6%。实际上,从2022年12月最后一周开始,随着疫情影响减弱,积压的购房需求逐渐释放,二手房交易量已显著增加。

  北京链家研究院分析师冷会认为,今年1月份,北京二手房整体网签量之所以下降,主要有两方面原因:一是春节假期从业人员休假,网签业务部分暂停;二是网签数据相对滞后,无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看,今年1月上半月二手住房市场恢复态势显著,下半月受春节假期影响成交节奏放缓,今年1月整体交易规模与去年春节月份(2022年2月)基本持平。

  在价格方面,冷会表示,今年1月,北京中心城区成交占比显著提升,进而导致全市成交均价结构性上涨。据北京链家研究院统计数据显示,今年1月北京二手住房成交均价同环比均有小幅上涨,而从各区情况来看,多数城区价格走势平稳,价格波动幅度处于合理运行区间。

  另据麦田房产监测显示,今年1月份全市(麦田覆盖楼盘)二手房挂牌均价和2022年12月相比持平,最近一年挂牌价呈现波动上升趋势,今年1月二手房挂牌价同比上涨3.24%。

  值得一提的是,因疫情积压的购房需求开始释放,市场升温明显。麦田房产数据显示,今年1月前两周,带看量环比之前两周上涨55.7%,和去年春节前同一时间段相比,上涨14.9%。随着成交加速,二手房挂牌房源量也开始下降,1月第二周(1月9日-1月15日) 麦田在售房源总量环比上周下降0.1%。

  业内:预计2月份北京二手房成交量有所上升

  那么,接下来的北京二手房市场,将呈现怎样的发展态势呢?

  对此,乔友良表示,从近两年市场整体数据来看,春节后整体的市场成交量都比较大,再加上疫情消退和一些利好政策的加持,预计2月份北京二手房成交量会有所上升。1月底、2月初,很大部分购房者属于看房选房阶段,预计在2月中旬左右会出现一个成交小高峰。

  在采访中,不少经纪人也看好接下来的二手房市场走势,认为随着购房者陆续回京,2月将持续释放去年年底积压的购房需求,二手房成交量会继续上升,成交价格也将小幅上涨。

  麦田分析师指出,今年1月北京二手房市场的热度和去年12月相比,客户入市意愿明显加强。随着带看量的上升,已经有部分房主出现惜售苗头,当前市场优质房源的去化速度明显变快。预计2月、3月份随着成交进一步升温,二手房议价空间将进一步减小。

  “随着市场逐步回归正轨,各方预期逐渐恢复,预计今年一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。”冷会如是说。

盈彩网app网址

百万中小企业可免费注册国家顶级域名 行动方案公布******

  中新网1月16日电(中新财经记者 吴涛)16日,由中国互联网络信息中心(CNNIC)主办的互联网基础资源赋能百万中小企业数字化行动(以下简称“行动”)发布会在北京举行。本次“行动”将在未来两年内,为100万家中小企业提供“.CN”和“.中国”国家顶级域名免费注册服务和隐私保护服务。

发布会现场。中新网记者 吴涛 摄

  在发布会上,中国互联网络信息中心还表示,将降低IPv6地址的申请和使用费用,并以优惠价格提供主机、建站、邮箱等互联网应用产品和服务,帮助中小企业实现“提质、增效、降本、减存、绿色、安全发展”等多重发展目标,紧跟数字化进程。

  工业和信息化部中小企业局二级巡视员廉莉在发布会上指出,数字化转型是中小企业高质量发展的必由之路,也是实现新型工业化的必然选择。本次“行动”为破解中小企业数字化转型“不愿转、不敢转、不会转”的共性难题提供了很好的工作思路。

  中国互联网络信息中心主任曾宇表示,中国互联网络信息中心联合19家国家顶级域名注册服务机构共同推出面向中小企业的互联网基础资源赋能百万中小企业数字化行动,宗旨是助力中小企业数字化转型“转得起、用得上、出效益”,维护中小企业权益。

  曾宇还表示,本次“行动”要坚持创新引领,激发中小企业发展活力;推动示范引领,释放中小企业转型潜力,形成数字化转型系统解决方案;加大宣传推广力度,提升中小企业数字化转型意识。

  中国互联网络信息中心党委委员胡安磊详细介绍了“行动”具体方案:中国互联网络信息中心将为国内中小企业免费提供100万个国家顶级域名和隐私保护服务,降低IPv6地址的申请和使用费用,参与行动的19家注册服务机构将为中小企业提供价格优惠的云解析、企业邮箱、SSL证书、云服务器、DNS解析产品、网站建设、注册局安全锁、企业信息化方案、知识产权保护、官网智能平台、安全防火墙等互联网应用产品和服务。(完)

搜索

复制

                                                                                                                                                                •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                  相关阅读

                                                                                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                                                                                  盈彩网app注册北大学霸人生逆袭法公开
                                                                                                                                                                  2024-07-17
                                                                                                                                                                  盈彩网app代理 刚买一年价格掉一半 新能源车为啥转手就尴尬?
                                                                                                                                                                  2023-12-31
                                                                                                                                                                  盈彩网app技巧曾被贾樟柯公开感谢的省部级 再度履新
                                                                                                                                                                  2024-04-02
                                                                                                                                                                  盈彩网app骗局杜少首轮出尽风头库里啥感受? 萌神拒跟队友争风吃醋
                                                                                                                                                                  2024-07-15
                                                                                                                                                                  盈彩网app登录三度缺席白宫记协晚宴 特朗普又骂媒体
                                                                                                                                                                  2024-02-06
                                                                                                                                                                  盈彩网app下载 参与赌博、追求低级趣味 山东省政协原常委马啸被双开
                                                                                                                                                                  2024-07-12
                                                                                                                                                                  盈彩网app邀请码巴基斯坦海军参谋长连访上海武汉两造船厂
                                                                                                                                                                  2024-11-13
                                                                                                                                                                  盈彩网app客户端下载与韩国瑜缺乏互信?吴敦义怒斥吴韩会非“鸿门宴”
                                                                                                                                                                  2024-02-08
                                                                                                                                                                  盈彩网app攻略受大罢工影响 阿根廷航空取消4月30日所有航班
                                                                                                                                                                  2024-08-25
                                                                                                                                                                  盈彩网app曼联切尔西史诗级菜鸡互啄!两边看了都想骂人
                                                                                                                                                                  2024-04-06
                                                                                                                                                                  盈彩网app软件唐嫣江疏影都爱穿的“心跳裙” 有什么诱惑力?
                                                                                                                                                                  2024-10-31
                                                                                                                                                                  盈彩网app平台面对难民的情怀与现实
                                                                                                                                                                  2024-06-23
                                                                                                                                                                  盈彩网app必赚方案首家妖怪博物馆开馆 汇五千多件妖怪资料
                                                                                                                                                                  2024-02-29
                                                                                                                                                                  盈彩网app官网网址 摄影师镜头下的北京,刚柔并济,恬淡悠远
                                                                                                                                                                  2024-11-21
                                                                                                                                                                  盈彩网app客户端 十二星座最佳男朋友排行
                                                                                                                                                                  2024-10-25
                                                                                                                                                                  盈彩网app漏洞这样玩PS我外快比工资挣得多
                                                                                                                                                                  2024-01-19
                                                                                                                                                                  盈彩网app娱乐国家林业和草原局新一轮巡视工作启动
                                                                                                                                                                  2024-04-10
                                                                                                                                                                  盈彩网app官方网站阴阳师cosplay摄影周报名开启
                                                                                                                                                                  2024-05-16
                                                                                                                                                                  盈彩网app返点从曹园到袁府,愤怒与仇富无关
                                                                                                                                                                  2023-12-31
                                                                                                                                                                  盈彩网app计划雍正杀子疑云:雍正为什么要将自己的亲儿子弘时削籍害死?
                                                                                                                                                                  2024-07-04
                                                                                                                                                                  盈彩网app开户汤神疑似垫脚哈登不吹!爵士喊冤
                                                                                                                                                                  2024-08-28
                                                                                                                                                                  盈彩网app论坛乔治:我爱LA 喜欢和LBJ一起打球
                                                                                                                                                                  2024-10-17
                                                                                                                                                                  盈彩网app交流群周杰伦晒与儿子女儿合影
                                                                                                                                                                  2024-08-13
                                                                                                                                                                  盈彩网app萌化了!奥地利运动员“偷瞄”冰墩墩 抬眼发现自己也被盯上
                                                                                                                                                                  2024-08-06
                                                                                                                                                                  加载更多
                                                                                                                                                                  盈彩网app地图